2007〜2017年築, 専有面積11.75㎡〜31.75㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+1.5%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比-3.3%
プレサンス堺筋本町フィリア
大阪府大阪市中央区本町橋
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
2012年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 21.75㎡の場合
相場
1,602万円
73.7万円/㎡
1,223
1,476
1,728
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,728万円
67.8万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プレサンス堺筋本町フィリア
1,600万円（73.6万円/㎡）/ 8階 / 21.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 1,600万円 | 73.6万円 | 8階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 72.6万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は74.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/27 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,690万円 | 67.2万円 | 25.15㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 1,590万円 | 75.7万円 | 21㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | レジュールアッシュ大阪城WEST 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/06 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.47㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/18 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 1,670万円 | 72.5万円 | 23.04㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,650万円 | 79.1万円 | 20.86㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/17 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.98㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,470万円 | 66.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/05 | アドバンス大阪城アンジュ 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 2,000万円 | 80.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/03 | プレミアムコート谷町4丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/30 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/30 | ファーストレジデンス天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,780万円 | 77.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,550万円 | 73.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2023/10/27 | サムティ本町AGE 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,915万円 | 84.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/26 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,010万円 | 76.2万円 | 26.39㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,940万円 | 74.8万円 | 25.95㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/08 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,700万円 | 67.5万円 | 25.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコート大手前レシェンテ 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/15 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,630万円 | 77.6万円 | 21.01㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレサンス北浜パレス 大阪市中央区道修町一丁目 | 北浜駅4分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,700万円 | 67.5万円 | 25.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2022/06/02 | クレアート大手前グランアクシア 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,780万円 | 66.1万円 | 26.92㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/07 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,100万円 | 82.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス北浜ラ・フェスタ 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/17 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.11㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/24 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,860万円 | 79.3万円 | 23.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/17 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,580万円 | 72.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレサンス心斎橋クオーレ 大阪市中央区南船場一丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/25 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,700万円 | 64.0万円 | 26.55㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/01 | クリスタルブライト谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,670万円 | 72.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | レジュールアッシュ松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅3分 | 1,800万円 | 70.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/23 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,740万円 | 68.3万円 | 25.46㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%上昇、大阪市中央区では3.3%下落しています。
販売中の類似マンション
堺筋本町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
大阪メトロ堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1984年築 / 10階建 / 160戸 / RC造
ライオンズマンション上町台
大阪府大阪市中央区上本町西四丁目
近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩 7分
1987年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
ハイネス北浜
大阪府大阪市中央区平野町一丁目
京阪本線 / 北浜駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
アベニュー淀屋橋
大阪府大阪市中央区平野町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩 6分
1983年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
ライオンズマンション上町
大阪府大阪市中央区上町
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
順慶町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区南船場四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩 5分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
プレサンス中之島公園アティレ
大阪府大阪市中央区東高麗橋
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩 6分
2013年築 / 14階建 / 64戸 / RC造